Персонал нашего проектного департамента – квалифицированные специалисты – инженеры и архитекторы, имеющие опыт работы в комплексном проектировании гражданских и промышленных объектов: Автозаправочные комплексы, Автомойки, Жилые и Административные здания, Гостиницы, Торговые и офисные центры.

Все виды проектных работ выполняются с применением компьютерных технологий. Заказчику предлагаются вариантные проработки с учетом оптимальных архитектурных, объемно-планировочных и инженерных решений.

Особое внимание в проектах уделяется архитектурному облику, позволяющему учитывать местные условия и пожелания Заказчика.

Основой качественного проекта могут послужить наши грамотные предпроектные проработки и творческий подход к делу еще на этапе выбора Заказчиком участка под застройку.

Индивидуальный подход к проектам, а также сочетание богатого практического опыта наших специалистов с непрерывным углублением познаний в современных технологиях позволяет выбрать наиболее рациональный вариант проектного решения: гарантом пользы, которую мы несем Заказчикам и Партнерам, является то, что мы не различаем их благо и наш интерес.

В процессе проектирования Заказчику предлагаются технические решения с применением строительных материалов, изделий, оборудования, технологий ведущих зарубежных и отечественных производителей.

Мы обеспечиваем полное сопровождение проектов при согласованиях в инстанциях и авторский надзор.

Организационно-технологическая схема проектирования, строительства (реконструкции), эксплуатации

1. Предпроектные проработки (ПП, ТЭО, ТЭП)

1. Выбор участка под строительство, бюджет строительства (реконструкции)

2. Подготовка исходных данных для проектирования

1. Решение исполкома о выделении земельного участка под строительство объекта (решение о реконструкции или техническом перевооружении).
2. Государственный акт о землепользовании, план землепользования.
3. Предварительное согласование месторасположения объекта с заинтересованными организациями (письма–разрешения):
   1. ГлавАПУ
   2. СЭС
   3. Управление экологии
   4. УГПО
   5. ГАИ
   6. и др.
4. Технические условия на подключение инженерных коммуникаций, выданные соответствующими службами:
   1. Энергоснабжение
   2. Водоснабжение
   3. Хозбытовая канализация
   4. Промышленная канализация
   5. Телефонизация
   6. Радиофикация
   7. и др.
5. Письмо-разрешение на проектно-изыскательские работы
6. Архитектурно-планировочное задание и градостроительный паспорт.
7. Задание на проектирование.
8. Топогеодезическая съемка участка и прилегающей территории М 1: 500 с планировочными отметками рельефа и существующими инженерными коммуникациями.
9. Инженерно-геологические изыскания на участке строительства о составе и физико-механических свойствах грунтов, наличии и залегании грунтовых вод.

3. Разработка проектной документации

1. Генплан
2. Архитектурно-строительная часть
3. Технологическая часть
4. Водоснабжение и канализация
5. Отопление и вентиляция
6. Электроснабжение
7. Связь, слаботочные сети
8. КИП и А
9. ОВОС
10. ПОС
11. Сметные расчеты

4. Согласование проекта с заинтересованными организациями

5. Получение разрешения на строительство

6. Строительство, поставка и монтаж технологического оборудования

7. Сдача объекта в эксплуатацию

8. Эксплуатация объекта, сервисное обслуживание

* В соответствии с

1. ДБН А.2.2-3-2004 “Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації”
2. ДБН А.3.1-2-93 “Порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт”
3. ДБН А.3.1-5-96 “Організація будівельного виробництва”
4. ДБН А.3.1-3-94 “Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів. Основні положення”

к функциям Заказчика относятся разделы : II, IV, V, VII, VIII;

к функциям Исполнителя (Генпроектировщика, Генподрядчика) по заданию Заказчика относятся разделы : I, III, VI.