Персонал нашего проектного департамента – квалифицированные специалисты – инженеры и архитекторы, имеющие опыт работы в комплексном проектировании гражданских и промышленных объектов:

• Автозаправочные комплексы;
• Автомойки;
• Жилые здания;
• Административные здания;
• Гостиницы;
• Торговые центры;
• Офисные центры.

Все виды проектных работ выполняются с применением компьютерных технологий. Заказчику предлагаются вариантные проработки с учетом оптимальных архитектурных, объемно-планировочных и инженерных решений.

Особое внимание в проектах уделяется архитектурному облику, позволяющему учитывать местные условия и пожелания Заказчика.

Основой качественного проекта могут послужить наши грамотные предпроектные проработки и творческий подход к делу еще на этапе выбора Заказчиком участка под застройку.

Индивидуальный подход к проектам, а также сочетание богатого практического опыта наших специалистов с непрерывным углублением познаний в современных технологиях позволяет выбрать наиболее рациональный вариант проектного решения: гарантом пользы, которую мы несем Заказчикам и Партнерам, является то, что мы не различаем их благо и наш интерес.

В процессе проектирования Заказчику предлагаются технические решения с применением строительных материалов, изделий, оборудования, технологий ведущих зарубежных и отечественных производителей.

Мы обеспечиваем полное сопровождение проектов при согласованиях в инстанциях и авторский надзор.

Организационно-технологическая схема проектирования, строительства (реконструкции), эксплуатации:

1. Предпроектные проработки (ПП, ТЭО, ТЭП)

Выбор участка под строительство, бюджет строительства (реконструкции.

2. Подготовка исходных данных для проектирования

Решение исполкома о выделении земельного участка под строительство объекта (решение о реконструкции или техническом перевооружении).
Государственный акт о землепользовании, план землепользования.
Предварительное согласование месторасположения объекта с заинтересованными организациями (письма–разрешения):

ГлавАПУ;
СЭС;
Управление экологии;
УГПО;
ГАИ;
и др.

Технические условия на подключение инженерных коммуникаций, выданные соответствующими службами:

• Энергоснабжение;
• Водоснабжение;
• Хозбытовая канализация;
• Промышленная канализация;
• Телефонизация;
• Радиофикация;
• и др.

Письмо-разрешение на проектно-изыскательские работы:

• Архитектурно-планировочное задание и градостроительный паспорт;
• Задание на проектирование;
• Топогеодезическая съемка участка и прилегающей территории М 1: 500 с планировочными отметками рельефа и существующими инженерными коммуникациями;
• Инженерно-геологические изыскания на участке строительства о составе и физико-механических свойствах грунтов, наличии и залегании грунтовых вод.

3. Разработка проектной документации

Стадийность проектирования ( ЭП, П, РД, РП) определяется Заказчиком и Проектировщиком.

Основные разделы проекта:

• Генплан;
• Архитектурно-строительная часть;
• Технологическая часть;
• Водоснабжение и канализация;
• Отопление и вентиляция;
• Электроснабжение;
• Связь, слаботочные сети
• КИП и АОВОС;
• ПОССметные расчеты

4. Согласование проекта с заинтересованными организациями

• Согласование Генплана;
• Решение Градостроительного совета;
• Заключение технической экспертизы.

5. Получение разрешения на строительство
6. Строительство, поставка и монтаж технологического оборудования
7. Сдача объекта в эксплуатацию
8. Эксплуатация объекта, сервисное обслуживание*

* В соответствии с:

ДБН А.2.2-3-2004 “Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації”ДБН А.3.1-2-93 “Порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт”
ДБН А.3.1-5-96 “Організація будівельного виробництва”ДБН А.3.1-3-94 “Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів. Основні положення”

К функциям Заказчика относятся разделы : II, IV, V, VII, VIII;

К функциям Исполнителя (Генпроектировщика, Генподрядчика) по заданию Заказчика относятся разделы : I, III, VI.

Исполнитель может принимать участие в реализации разделов II, IV, V, VII, VIII по поручению Заказчиков   

Независимо от того, идет ли новое строительство или капитальный ремонт АЗС, роль проекта в работах нельзя недооценивать. И в этом случае важно найти именно ту компанию, которая разработает документацию качественно, в срок. При этом деятельность над проектом АЗС является сложным и ответственным мероприятием, профессионалы не должны оставить без внимания ни одну мелочь, ни одну деталь, кажущуюся первоначально незначительной.

Автозаправочные станции бывают самые различные, перед тем, как будут начаты проектные работы, вы должны озвучить все важные для вас моменты исполнителю. В частности, АЗС может включать в себя многообразные элементы – автоматизированные кассовые аппараты, магазины, придорожные кафе (в помещении и на воздухе), какие-то зоны отдыха. Наличие тех или иных составляющих оказывает непосредственное влияние на проектирование АЗС, потому все документы согласовываются с заказчиком. Конечно, ваша задача – сообщить, что должно быть на заправке, на заказ можно изготовить электронные табло и термометры, любые рекламные стелы и указатели. Но помните также о том, что выбор материалов и оптимальное расположение элементов лучше всего доверить профессионалам. Если проект будет действительно качественным, то к вам на заправку клиенты будут ездить не только за топливом, но и за комфортом, удобством, атмосферой. Учитывая высокую конкуренцию в данном виде бизнеса, вы должны понимать, насколько важно проектирование.

Однако, кроме дизайна и удобства, АЗС должна быть безопасной. Достичь этого можно только при одном условии – работать над проектом должны только специалисты, имеющие все необходимые лицензии и разращения. Выбор проектного бюро следует осуществлять именно по этому признаку, а никак не по стоимости услуг. Опыт работы в данном сегменте рынка также важен, а также наличие портфолио и отзывы тех, кто уже сотрудничал с проектной организацией. Если вы действительно желаете опередить конкурентов, обращайтесь к тем, кто знает свое дело.

Составленный дизайн-проект позволит вам максимально отчетливо рассмотреть, как будет выглядеть АЗС после строительства или реконструкции. Модели выполняются в требуемом масштабе, чтобы можно было увидеть все в хорошем качестве. Существуют готовые образцы АЗС, если вам подойдет что-то из таких проектов, то стоимость документации будет невысока. Также автозаправочные станции проектируют индивидуально – если нужно что-то особенное.